昨天下戰(zhàn)書，浦東新區(qū)國民政府召開“浦東新區(qū)‘十二五’商業(yè)規(guī)劃及商業(yè)項(xiàng)目推介會”。會上推出了浦東新區(qū)新一輪的商業(yè)規(guī)劃背景、思路和目的、空間布局、發(fā)展辦法。
“十二五”期間，浦東將重點(diǎn)推動(dòng)近50個(gè)商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，規(guī)劃新增商業(yè)面積360萬平方米以上，打造“一城兩沿”的市級商業(yè)中心布局，并重點(diǎn)推進(jìn)曹路、三林等14個(gè)社區(qū)商業(yè)中心建設(shè)。
世紀(jì)大道將打造“黃金走廊”
規(guī)劃中，布局了若干個(gè)大型“城市綜合體”的世紀(jì)大道將發(fā)展成為一條貨真價(jià)實(shí)的商業(yè)“黃金走廊”。這條黃金走廊由西向東有4個(gè)結(jié)點(diǎn)：
1、陸家嘴金融城為出發(fā)點(diǎn)，由正大廣場、國金中心、金融中央、金茂大廈以及將在“十二五”建成的上海中心形成；
2、sn-1地塊，全部項(xiàng)目面向世紀(jì)大道，位于新梅廣場(小區(qū)網(wǎng) 論壇)北面，將來將建成12萬平方米的獨(dú)棟百貨大樓，定位于高端百貨；
3、“世紀(jì)大都會”項(xiàng)目，位于世紀(jì)大道上四條軌交線路會合處，結(jié)合周邊的96廣場將成為商業(yè)休閑中心；
4、最東面則是沿著世紀(jì)大道。商鋪投資眾多投資好項(xiàng)目任你選任你挑,助您輕松賺錢!到日晷雕塑的10號地塊，這里將打造行政文明商業(yè)中心，成為浦東商業(yè)游覽購物觀光集中地。此外，沿著世紀(jì)大道布局的還有不少大型商業(yè)設(shè)施，包含丁香路788號項(xiàng)目，上海船廠項(xiàng)目等，這些將形成將來浦東商業(yè)的全新地標(biāo)。
多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目大打“迪士尼”牌
“十二五”商業(yè)計(jì)劃頒布的同時(shí)，昨天浦東新區(qū)32個(gè)重點(diǎn)推介的商業(yè)項(xiàng)目和14塊貿(mào)易地塊同步亮相。有了國際金融中央、航運(yùn)核心跟迪士尼入駐的契機(jī)，多個(gè)貿(mào)易名目跟地塊都有了更高“含金量”。記者留心到，多個(gè)現(xiàn)場展現(xiàn)的商業(yè)名目和地塊都打起了“迪士尼”牌。
其中，位于川沙新鎮(zhèn)城南社區(qū)的c06-05地塊是一塊旅館業(yè)用地。在招商展板上，迪士尼即被標(biāo)注在了該地塊鄰近的明顯地位，其文字闡明中也凸起了附近迪士尼和浦東機(jī)場的上風(fēng)。而緊靠羅山路、康橋路的綠洲康城(小區(qū)網(wǎng) 論壇。上海商鋪投資推薦優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目提供全套開店培訓(xùn),技術(shù)培訓(xùn),保姆式服務(wù)支撐,投資才踏實(shí)!)結(jié)合體，則直接打出了“迪士尼+百萬人流+大學(xué)+地鐵”的招牌，稱因?yàn)闇惤�能夠到達(dá)迪士尼的軌道交通11號線，這里將能吸引到一局部前往迪士尼的客流，上海商鋪網(wǎng)旨在幫助上海用戶尋找商鋪房源，網(wǎng)盡天下生意旺鋪。商業(yè)遠(yuǎn)景“不問可知”。
[多檔次規(guī)劃]
一城、兩沿四環(huán)、八中心
市級商業(yè)中心，將重要布局在“一城兩沿”。“一城”即陸家嘴金融城，將聯(lián)合金融城建設(shè)打造國際化、標(biāo)記性的購物中心；“兩沿”分辨是指沿濱江商務(wù)休閑帶和沿世紀(jì)大道商業(yè)黃金走廊。
市級商業(yè)副中心，造成“四環(huán)”布局。即環(huán)新國際博覽中心區(qū)域?qū)⒁揽坎┯[中心，重點(diǎn)發(fā)展會展配套和商務(wù)商業(yè)；環(huán)世博園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)、會議會展、商業(yè)、酒店等功效；環(huán)國際游覽度假區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)主題購物中心、主題酒店、大型品牌直銷中心和特點(diǎn)餐飲；環(huán)臨港商業(yè)商務(wù)區(qū)，聯(lián)合新城建設(shè)，構(gòu)成綜合性的新城商業(yè)中心。
地域商業(yè)中心布局，按照每20萬-30萬人建一個(gè)地域中心的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置。重點(diǎn)新規(guī)劃建設(shè)白蓮涇兩側(cè)、洋涇、浦興、御橋、唐鎮(zhèn)、外高橋、大團(tuán)、泥城等8個(gè)地區(qū)商業(yè)中心。
棲身區(qū)商業(yè)布局，將本市尺度，每3萬-5萬人設(shè)破一個(gè)社區(qū)商業(yè)中央。重點(diǎn)推動(dòng)曹路、三林、周康、航頭、惠南民樂、川沙城南等大型寓居區(qū)和御橋萬科、臨港、江鎮(zhèn)、施灣、萬祥、書院等14個(gè)社區(qū)商業(yè)核心建設(shè)。
開發(fā)區(qū)配套商業(yè)布局，將重點(diǎn)計(jì)劃建設(shè)張江中區(qū)、張江南區(qū)、軟件園、綜合保稅區(qū)、金橋、國際醫(yī)學(xué)園、上藥工業(yè)園項(xiàng)目、銀行卡工業(yè)園、康橋等開發(fā)區(qū)商業(yè)中央。