各區房管部門、市場監督管理局，市房產交易中心、市房地產市場管理中心，市房地產開發協會、市房地產經紀行業協會，各房地產開發企業、各房地產經紀機構：

為貫徹落實住房城鄉建設部《關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》《關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》等文件精神，根據湖北省住房和城鄉建設廳《關于在全省新建住宅工程中全面實施“一證兩書”制度的通知》（〔2021〕1285號）的工作要求，經研究，現就修訂《武漢市商品房買賣合同》示范文本有關內容通知如下：

一、《武漢市商品房買賣合同（預售）》（WF-2020-K7201-01）示范文本中第九條“該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。”修訂為：“該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量合格證》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》。”

二、《武漢市商品房買賣合同（現售）》（WF-2020-K7201-02）示范文本中第十條“該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。”修訂為：“該商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量合格證》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》。”

三、新修訂的《武漢市商品房買賣合同》示范文本于本通知發文之日起啟用。

附件：1. 商品房買賣合同（預售）.docx

      2. 商品房買賣合同（現售）.docx