武漢網whw***訊 今年國慶，老周和太太迫不及待地開車“回”咸寧。

　　作為地道的武漢人，老周3年前把“第二個家”安在咸寧碧桂園溫泉城，每到周末，兩口子便逃離喧囂，躲到這里，國慶長假更不例外。“這里有花園，有山有水有溫泉，跟大自然更親近。”老周說。

　　實際上，在咸寧、神農架、恩施等省內旅游勝地購置度假房產，在武漢富裕階層頗為流行，而“宅”在異地他鄉，便成為他們度假的別樣選擇。

　　異地購房 回“家”度假

　　在自家院子里料理花花草草、到毗鄰的潛山森林公園爬爬山、泡上一壺茶，坐在陽臺上放眼夕陽下的龍潭河岸，這就是老周和太太國慶期間的悠閑生活。

　　每天早上睡到自然醒，起床后先在花園里吃早點，然后和太太一起去爬山，累了就在山間坐一坐，聞一聞桂花香。

　　下午回到家里，心情好就把花園里的花花草草挨個照顧一遍，興致起來，晚飯時間就開車去找個特色農家菜館好好吃一頓。如果天氣涼了，晚上回到小區再舒舒服服泡一個溫泉……

　　170平方米的聯排別墅、可自由擺弄的私家花園、臨近天然氧吧潛山、溫泉泉眼遍布周邊……老周的長假已經提前進入“農夫、山泉、有點田”的階段。

　　觀光度假 重在休閑

　　“咸寧是一個好地方，這里完全可以成為度假天堂。”老周告訴記者。

　　老周此前曾多次來過咸寧。3年前碧桂園溫泉城別墅開始銷售，幾乎沒有太多猶豫，他就和太太買下了一套170平方米的聯排別墅。

　　對于50多歲的老周來說，不愿意再扎堆長假出去旅游，而更傾向選擇一個固定住所，讓自己全身心放松下來。

　　“度假是比旅游更高一個層次的休閑方式。”中國國旅（武漢）一相關負責人告訴記者，長假期間，往往是武漢人外出旅游的高峰，但這種觀光式旅游只是初級階段。隨著武漢人收入水平提高、眼界放寬，固定在一個地方度假，終將成為武漢人過長假的主流方式。”

　　買度假房 成本有譜

　　實際上，這種買房度假過長假的方式，在武漢人中間已經悄然興起。

　　老周在咸寧的鄰居們，幾乎都是武漢人。而不僅在這里，神農架木魚鎮、恩施利川蘇馬蕩風景區、通山九宮山風景區的度假房產，已悄然被武漢人“占領”。“鎮上的新樓盤，80%以上被武漢人買走。”木魚鎮一家開發商人士透露。

　　目前，湖北境內一些風景區開發的單元房，均價大多在3000~5000元/平方米、戶型面積在30~80平方米左右，購買一套60平方米左右的房源，成本就在20多萬元。

　　但值得注意的是，由于省內這些城市房地產不限購，來自武漢的購房大軍甚至投資大軍越來越多，讓這些區域的房價上漲速度驚人。如咸寧溫泉鎮一帶，5年來房價已經翻了3倍左右。

　　小貼士：異地購房也有風險

　　今年武漢公積金可用于異地購房，對于一些在武漢被限購的中高收入者而言，異地購房既買下了房產，又盤活了公積金賬戶里的存量資金。

　　但值得注意的是，這些度假房產，大多修建于風景區內的小鎮上，部分房產的產權并不明晰（小產權房），非當地戶籍的購房者需要注意其潛在風險。

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