顯得有些頹廢的漢口咸安坊 　　

　  與北京的四合院、上海的里弄一樣，武漢也有市民聚居的建筑體，老武漢人稱之為“里份”。里份里的建筑多為二層小樓，是當時武漢城區中居住地段、環境、配套設施均為上乘的住區群落。時至今日，由于建成年代久遠，里份的居住條件已經漸漸不能滿足今人的要求，人口密度過大，水、電設施落后，還有不少里份建筑已成為危房。隨著武漢市舊城改造大力度地推進，那些老武漢人耳熟能詳的里份，如常青里、如壽里等，已經逐漸成為歷史名詞。而與此同時，北京、上海、南京、天津等歷史文化名城，卻正在進行著“搶救四合院”、“搶救里弄”、“搶救老街區”等行動。在武漢正向著國際化大都市邁進的時候，某些陳舊的老里份是否也應是能夠反映武漢城市特色的某種標簽，是否有價值保留？帶著這些問題，筆者走訪調查了相關方面。

　　武漢里份特色獨具

　　武漢市近代最早的里份，起源于漢口開埠后的19世紀末，至1949年全市共建有里份208個，房屋達3294棟，其建筑面積約為300萬平方米。據武漢圖書館的老館員徐明庭先生介紹，里份在武漢三鎮都有，由于漢口在近代發展最為迅速，里份的分布以漢口最為集中，建筑成就、價值也最高，主要分布在漢口的江岸區、江漢區。武昌區沿江地段也比較密集。

　　漢口的里份大體可以分為幾種：一部分為市民自發建設的，這種里份規劃較差，房子狹小，多用木結構，生活設施不完善，但也最具市民味，如原漢正街的滿春里；一部分為一些富商合力出資建設，有點早期房地產開發的意味。這些里份規劃較好，建筑多為二層小樓，外觀整齊，里份內的通道寬敞，生活設施齊備，如車站路友益街附近的平安里、新成里，里份內房屋為單元聯排式（有點像現在最新的房地產概念：TOWNHOUSE），中間是堂屋，側面是正房，后面有樓梯及廚房，有的還有后院；五口通商后，漢口成了洋人租界所在地，得現代西方文明風氣之先，又形成了一些洋派的里份，如一元路上的坤厚里，由紅、黑兩色磚建成的兩層小樓，樓層很高，有典型的歐式風格。

　　武漢里份有一些共同的特點：如里份內建筑多為磚木結構、室內多鋪設木板，樓梯也多是木質的，里份內的巷子很多都是石板鋪成的。它們能夠鬧中取靜，漢口舊城區內不少里份臨繁華鬧市，但里份里面卻十分寧靜。里份中鄰里關系非常密切。因為里面的生活設施，如自來水等多為公用，而居民十分密集，這就產生了里份里的規則：互幫互助成為習慣，鄰里關系融洽和睦，自然遵守某些不成文的生活資源分配規范。當年武漢夏天的竹床陣在各個里份里密密麻麻，但哪家占哪塊地一直都自成體系，很少糾紛。里份可以說是武漢早期的居民社區。據徐明庭老人回憶，過去的里份里有專人負責治安、防火防盜等事物，類似于現在的物業管理，而且工作非常負責。

都市中寧靜的江漢村

江漢路延昌里古老的門坊和門板
 

　　武漢里份值得保護嗎？

　　目前，武漢市舊城改造正如火如荼地進行，許多老城區將要拆除重建。一些里份地處武漢市老城區繁華地段，拆除還是保護，成為各方爭論的焦點。據有關部門統計，1949年武漢有里份208條，1996年只有140條，1998年110條！武漢里份正在逐年縮減。實際上，有關部門早已確定了里份的文化價值，1993年，大陸坊、同興里、江漢村就被武漢市政府定為二級保護建筑項目。如壽里進行危房改造時，也曾經專門征詢過何祚歡、徐明庭等老武漢如何保護的意見。武漢理工大學建筑系博士生導師李百浩教授認為，武漢里份具有很高的價值，應該加以保護。李教授打了個比方：里份就好像老年人，繼承了一些很有價值的東西。如果簡單地把他們看成是社會的負擔，大面積拆除，這種行為就像利用戰爭來殺死老年人一樣，是不可取的。徐明庭先生也指出，武漢市在1986年被國務院公布為歷史文化名城，但現在武漢市已經沒有多少明代建筑保存下來了，甚至連清代的也不多見，這與歷史文化名城的地位是不相稱的。在文物保護方面，與北京、上海比起來，武漢已經落后了。

　　的確，里份反映了一段歷史時期武漢的真實生活狀態，是武漢不可割裂的歷史。但一些優秀里份地處市中心，占據著寸土寸金的商業地段；里份內的磚木結構房屋，由于年代久遠，大多十分破舊，有的甚至成為危房，顯然已經不太適合現代的居住要求。那么，該如何保護武漢的里份呢？

　　保護里份不僅有歷史文化價值，也具有極高的商業價值

　　李百浩教授認為，里份的保護，應該是發展性的保護，應該分層次、分地段，在保護的基礎上利用。城市改造，不應該只是簡單的拆除重建，一些老建筑，同樣可以挖掘出很大的商業價值。他以上海的老建筑———石庫門為例，石庫門經過改造，成為上海極具特色的商業區，吸引大量中外游客到此旅游、購物。武漢的很多里份也具備這種潛力，例如江漢村，如果搞得好，可以建成一個小江漢路。對于里份內房屋建筑破舊的問題，李教授指出，這不是房子本身的問題，而是人的問題，是由于多年以來居住的人口過于密集，造成了房屋過分疲勞。從技術上來說，是可以改造、加固的。

　　徐明庭老人也談到，當年北京為是否拆除四合院，爭論得十分激烈，最后，一批四合院得以保存。現在，四合院已經成為北京市的一個亮點，許多國內外旅游者點名要坐三輪車，看四合院，由此帶動了旅游等相關產業的發展。里份同樣可以做成武漢的品牌，為武漢市創造社會效益、經濟效益。 

　　實際上，已經有精明的商家在利用老建筑的文化效應，為商業服務。在如壽里原址上建成的樓盤“如壽里人家”，打出了“老地方·新生活”的廣告，將“里份”做成了樓盤的賣點；武漢著名樓盤藍灣俊園，樓盤舊址上的一座鐘樓被開發商完整地保存下來。因為有了這幢百年鐘樓的存在，小區有了實實在在的文化氣氛。

　　可見，只要經營得當，里份不僅不會成為武漢市城市發展的障礙，而且會促進城市的文化、經濟發展。作為武漢市民，我們期待老里份能以新的面貌出現，就像北京的四合院、上海的老里弄一樣，成為城市中心一處吸引人的風景。